项目背景

益农镇隶属于浙江省杭州市萧山区，位于杭绍两地四大国家级、省级重点产业平台的“功能链接区”。 2019年，入选“2019年度全国综合实力千强镇”。

杭绍甬一体化作为长三角一体化战略的重要部分，对发挥益农镇区位优势，加快区域融合发展具有重要意义。此外，浙江省提出加快建设大湾区、大花园、大通道、大都市区，杭州市实施“拥江发展”战略、建设城东智造大走廊；萧山区积极打造“1+4+x”发展格局、建设“4286”产业载体，沿江区域一批产业面临转型和升级，益农区块作为制造加工承载基地，有更多的机遇承接优质的加工制造业项目落地，实现区域经济高质量发展。

近年来，萧山区加快传统镇街工业园区转型升级，推进园区分级分类引导，益农列入第一批镇街工业园区改造提升名单。其中民围园区属益农经济发展过程中自然形成，为全镇工业经济发展核心区，是益农经济转型升级的主战场；众力园区是全镇工业经济发展核心区，并于2009年获得杭州市经信委市级小企业创业示范基地专项资金鼓励。

项目方案

《萧山区益农新材料科技园产业规划》——以民围区块为例

项目规划主要对接国家、浙江省、杭州市、萧山区等上位规划，结合园区发展实际，明确其功能定位、产业重点、发展布局、更新措施和建设重点，进而指导园区的建设和产业发展。

通过研究相关上位政策和产业背景后，对园区进行空间及产业评估，包括区位交通、多规叠加、现状产业及周边平台等综合分析。

提出园区产业布局体系以及功能定位，明确产业转型更新的思路，确定未来产业定位、发展特色、主要路径和建设目标，并对区块产业发展方向、业态重点和主要产业链环节进行分析定位，拓展产业内涵和外延，策划导入重大载体和引擎项目，确定潜在招商引资目标。

进而围绕园区转型升级，提出园区功能、产业业态聚焦方向，明确近期可启动转型更新区块及更新路径与模式，包括园区产业转型主体和开发模式设计、更新重点区域和建议、开发时序、发展保障措施等。

成果意义

本项目获益农镇政府高度肯定，基础调研深入扎实，内容完善，数据测算真实可靠且落地实操性强，具有较高的前瞻性和较强的专业性。

福睿智库长期以萧山为基础，通过对全区镇街工业园区的详细摸排，并进行了系统的评估研究，这对指导益农工业园区的转型升级和更新规划具有夯实的基础和有利的支撑，为益农经济转型发展插上了腾飞的翅膀，对推动益农镇域经济高质量具有重大意义。