一、项目背景

      “十三五”时期是湘湖旅游度假区全面深化改革、争创发展优势的重大战略期，是优化经济结构、提升经济效益的关键转型期。围绕争创国家旅游度假区10强的发展目标，按照“全域景区化”要求，本规划项目重点解决湘湖国际旅游度假区产业评估、产业策划、用地布局、招商研究、案例借鉴等五大诉求。

二、项目方案

1、研究框架

2、研究范围

产业策划研究范围：东至蜀山路，南至杭州绕城高速公路，西至钱塘江，北至萧山与滨江交界，总用地面积为53.5平方公里。其中湘湖旅游度假区范围为35平方公里。

3、发展定位

4、产业体系

通过系统评估和多维度筛选，提出规划区产业框架体系、发展主线、细分重点、关键环节和现有产业调整策略。

5、项目设计

针对山体、水系、重点地块分别设计10-15个特色引擎项目，分析各个项目发展定位、开发体量、辐射群体、运营模式、招商方向等，提出重点地块与重大引擎项目开发建设时序。

三、成果意义

      国家旅游度假区正从规模时代迈向质量时代，“前亚运”、“后峰会”溢出效应持续，湘湖国家旅游度假区迎来建设世界名城风貌的现代化国际城区示范区的时代机遇，跨越提升新契机。度假区不仅是杭州打造国家中心城市的重要抓手，也是“西湖时代”迈向“钱塘江时代”的重要地标。在此战略机遇下，《湘湖国家旅游度假区（闻堰街道）产业发展规划（2017-2020）》将有助于当地产业经济全域城市化、全域景区一体化、湖城一体化、产业高端化发展，实现湖城融合、产城融合、人居环境三个融合。

      本项目通过全方位梳理35平方公里湘湖旅游度假区以及闻堰街道18平方公里（不含6.16平方公里未来智造小镇）上位规划及用地布局，细致入微开展实地调研，系统评估各类建设用地、重点产业项目与城市功能配套项目，提出度假区产业链优化与城市功能完善方向。项目成果得到客户高度认可，为湘湖旅游度假区转型提升提供了落地性的谋划和战略性的支撑。