根据目前各地电子商务产业园建设情况,可以从以下几个方面来优化园区的发展:
1、扩充打造电子商务产业园集聚载体。盘活企业的闲置资产,利用闲置办公楼与综合楼,作为电商的办公用房及配套用房,打造电子商务产业集聚载体。可采取两种做法:一是由管委会有偿收回闲置资产或采取委托管理的方式,由开发区委托承租人负责进行改造与装修,开发区减免部分租金;二是由管委会与企业合作签署战略合作协议,由管委会投入招商人员与相关资源等,收益由双方分享。届时,只要是知名、上规模和有发展潜力的电子商务项目均可入驻,企业在租金等方面也给予一定的优惠,从而更加吸引电商以及相关配套产业项目入驻。
2、制订电子商务产业园扶持政策。在发展电子商务产业所需的软硬件条件具备的同时,拟定针对电商及其配套产业具体政策。一是制订电子商务产业园企业入驻政策。二是将企业流、资金流、信息流、服务流进行无缝对接。通过建立电子商务产业园,把相关的中小企业、物流行业、支付行业、大的平台商、中小网店放在一起,整合更多的产业环节,降低库存压力的成本、物流成本,为其品牌供应商提供统一的仓储和配送,把物流基地建成与电子商务配套的基地。三是奖励、激励优秀电商企业。积极引进电子商务总部,给予电子商务、总部经济双重的政策扶持,每年拿出一定资金对优秀企业给予激励,推进电子商务企业发展,鼓励园区企业利用电子商务平台营销,服务费用由入网的企业、电子商务平台和管委会按照三三制的分担,让企业以这样的服务政策,进入互联网开拓市场。
3、打造电子商务企业环境配套载体。一是加快园区基础设施建设,完善城市功能。加大高端商务商贸业的建设步伐,完善住宅区、商业区、休闲娱乐区、物流中心等的规划建设和管理,为电商企业打造环境优美、功能完善、信息快捷、商贸繁荣、物流发达的环境配套载体。二是注重软环境打造,建设人才公寓。树立以人为本、服务为先的理念,以“先完善功能配套,后广聚数量人气”为目标,逐步提高电商企业的入住率,通过生活、娱乐、服务等设施的全面配套,软硬环境的全面优化,将电商人才公寓打造成园区筑巢引凤、广纳英才的金字招牌。三是成立开发区电商产业园理事会。定期或不定期组织电商产业园活动,依托开发区项目资源优势、媒体优势及政府平台资源优势,为创业者提供全面、完整、免费的扶助和交流沟通服务,切实帮助更多有识之士实现成功创业梦想。
4、打造电子商务产业服务平台。首先是信息服务平台。一方面采取入驻企业逢进必评的原则,评估包括企业预期效益和市场容量等可行性分析项目;另一方面是利用信息发布,帮助入驻企业在各类公共媒介上发布企业介绍、产品推介等信息;同时采取信息共享的方式,通过定期召开交流会、座谈会,为入驻企业搭建交流平台,达到多赢效果。其次是打造政策服务及法规咨询平台,消除企业后顾之忧。对企业实行“一条龙服务、一站式审批”,办理工商注册、税务登记、环保等各项手续,营造“求实、创新、勤政、高效”的行政环境。对于运营资金不足、但是有一定发展前景的符合相关条件的入驻企业,及时落实小额担保贷款政策。第三,及时解决合同协议起草、项目申报、税费减免、补贴等入驻企业在经营过程中涉及的法律法规与政策扶持问题,为企业提供法律政策咨询服务。第四,建立公共数据中心和服务器托管中心。在解决发展电子商务产业所需的硬件问题之后,还需要结合电子商务产业的特点,建立公共数据中心和服务器托管中心,设立电子商务投资基金,全面整合电子商务产业资源,以满足发展电子商务产业的软件需求。
5、建立电子商务产业人才实训基地。人才是电子商务产业起飞的前提,为推动园区电子商务产业快速发展,依托电商平台和高等院校,联合建立“电子商务人才实训基地”,以此平台为企业和个人做好电子商务人才的培养、电子商务行业规范和电子商务人才诚信体制的建立,为电子商务产业发展提供培训等增值服务及人才保障等。
6、实施电子商务产业多领域招商。招商方式除驻点招商、电话邀约、小分队招商、中介招商、委托招商、宣传招商、合作招商等传统方式之外,根据电子商务产业的特点以及开发区现有的条件,重点采用以商引商、网络招商、会议招商等方式。招商领域方面,就B2B、C2C、B2C等展开多领域招商。招商对象可以有:①成熟电商的分支机构与研发团队。②团购网。③电子商务专业服务提供商。④第三方支付机构。⑤第三方快递物流机构。⑥基于电商平台的大型卖家等。