项目背景

为抓住武汉市城市发展机遇，抢占大数据行业优势资源，武钢集团有限公司与上海宝地不动产资产管理有限公司、上海宝信软件股份有限公司、武汉市青山区国有资本投资运营控股集团有限公司协商，于2019年2月，在武汉市青山区注册成立武汉武钢大数据产业园有限公司，拟在青山区建设“武钢大数据产业园”。

武钢大数据产业园”项目是宝武集团“一基五元”战略的重要布局，是提升武汉市整体城市动能、实现宝武集团转型升级的重大项目。集团将武钢大数据产业园定位于“创新提升体系能力，协同共建钢铁生态圈”，集团两会上要求“大数据产业园要做成公司转型升级的典范和名片”。项目总体规划为“一园三区”， “一园”即整个大数据产业园，“三区”即IDC中心区、企业总部科技园、人才配套生活区三个区，建设总用地约735亩。其中，IDC中心区约135亩，企业总部科技园约300亩，人才配套生活区约300亩。

项目方案

本产业策划主要为进一步明确 “一园三区”的功能定位目标及产业发展方向、开发建设路径等关键性问题。项目组重点评估了武钢大数据产业园的发展背景和发展条件，在分析国内外标杆案例的基础之上，针对园区功能定位，提出了包括产业生态构建、引擎项目策划、开发运营组织、财务经济测算等一系列具有可行性的项目顶层设计和具体实施方案。

具体研究技术路线及核心板块包括：

1、发展背景机遇

2、开发条件评估

3、产业格局研究

4、市场竞合分析

5、功能定位目标

6、产业生态体系

7、引擎项目设计

8、开发运营实施

9、财务经济测算

10、建设方案比选

部分研究内容展示如下：

项目意义

研究过程中，项目组不仅在技术上进行了多处创新，如对大数据产业格局、园区产品市场供需分析、大数据产业链及衍生产业生态、雁形招商策略、核心产品设计、财务多因素敏感性分析、多建设方案比选等，为后续规划设计提供了重要依据和技术支撑。还配合大数据产业园有限公司需求形成多版本材料，作为向意向政府立项、拿地、争取政策的汇报文件以及面向招商对象的宣介材料。2019年底，武钢大数据产业园IDC中心区已正式运营，首批客户实现入驻。